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小区车位可以进行买卖吗?小区车位买卖需要什么手续?
其他楼讯 2022-04-29 16:08:52 来源：好房网
现在的物质水平逐年提高，越来越的人有能力购买小车，但是所居住的小区房屋确是好多年前购买的，以至于很多人都在说，某某小区的车位严重不够，很多住户都把车子停在马路边上。
一、小区车位可以进行买卖吗
一般而言，小区的车位可以进行买卖，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;
如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交。
二、小区车位买卖需要什么手续
1、业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房合同所有产权人有效的身份证件(未满16周岁可提供户口本或出生证明)及复印件;购房合同上所有权人的私章;全额车位款(以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付)。
2、凡已租赁小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据“地库车位租赁协议”，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位。
3、购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用。
4、地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主;
5、车位以“个”为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处;
6、购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》;
7、如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。
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