现在很多年轻人在买房前都有一定的顾虑,不知道是买毛坯房还是带装修房。如果买毛坯房就是什么都是自己设计,步骤,材料都能一一把关,缺点就是太费力。如果买带装修房,就能省心省力,但是房子可能容易出问题。
一、买房买毛坯房好还是带装修房好
1、毛坯房的优缺点
毛坯房的优点;
总价低:一般来说,毛坯房的总价比带装修房要低。因为带装修房的房屋总价中,包含了装修部分的材料费、人工费等。业主可以依据自己的喜好进行装修,装出个性。
污染小:房屋装修后会有一定污染,装修材料释放的甲醛等有害物质将长时间影响家里的空气质量。就算我们平时通风了大半年,也没有办法将这些有害物质给清除干净。毛坯房没有那么多的装修材料产生的污染,自然就会更加环保一些。
毛坯房的缺点;
耗费人力物力多:装修房屋费时费力费钱,跑装修市场、找装修公司、对比价格,都要自己亲力亲为。此外,还要监督整个的装修过程,对于上班族来说,根本就无暇顾及。
2、带装修房的优缺点
带装修房的优点;
节省时间:毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上一两年的时间,而带装修房则马上可以住进去,无论对自住或*都是非常方便省心的事。
带装修房的缺点;
验收复杂:带装修房是已经装修好了的房子,在进行房屋验收方的时候,需要购房者验收的细节问题特别多,毛坯房交房标准国家有强制性标准,而带装修房却没有,可能导致纠纷。
二、带装修房和毛坯房买哪个更划算
买房对于大家来说都是一件比较开心的事情,但是买房之后的装修却比较伤脑筋了,不仅需要选择装修公司,如果购房者还想自己亲力亲为的话,就要对房屋装修的各种材料进行挑选,装修完工之后还有买家具家电,可谓麻烦事不少,但是现在也有带装修房可以供购房者选择,那么带装修房和毛坯房买哪个比较好?
1、带装修房
带装修房的优点;
购买带装修房省心又省力,购房者不用自己去建材市场看建材,也不用联系装修公司,由开发商进行统一装修和采购成本会大大的降低。而且购买带装修房之后个房子可以拎包入住,这对于买房投资或者想要用于出租的人来说,购买带装修房就有很大的好处。
带装修房的缺点;
由于带装修房是由开发商进行统一装修,因此在装修方面如果是一样的户型都会采用一样的装修,也就是说装修风格比较单一,购房者可以选择的余地比较小,甚至还有可能开发商所装修出来的风格,购房者根本不习惯,而如果后期想要改造的话,还需要耗费大量的人力物力和财力,这就很麻烦了。
2、毛坯房
毛坯房的优点;
购房者购买毛坯房之后可以根据自己的喜好来进行装修,而且在装修的过程中还可以进行监督,如果有不好的地方可以及时指出并且改正,而且毛坯房的材料选择和装修设计方便购房者可以参与,装修质量问题方面比较放心、有保障,在验收毛坯房的时候,对于房屋的问题,可以很明显的看到,不会被装修所掩盖。
毛坯房的缺点;
如果是购买毛坯房的话,购房者不仅需要等待长时间的交房,还需要等待装修的时间,如果是租房住的人,在此期间就需要花费更多的租金,而且由于业主装修时间不统一,购房者可以已经入住了一段时间,而隔壁的邻居还正准备装修,这就造成了购房者入住以后会有很多噪音污染和环境污染。