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公积金贷款和商业贷款有什么区别?公积金贷款和商业贷款的区别

• 个人征信一年可以查询多少次?违约退房对征信有影响吗?

  个人征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。一、个人征信一年可以查询多少次征信一年的查询次数是没有限制的，不管是个人查询，还是机构查询，只要是本人授权了都可以无限次查询。只是需要注意，个人查询一年只有两次的免费查询机会，超过两次以后，每查询一次需要收取10块钱的...

• 顺销房源是什么意思?顺销楼盘是什么意思?

  买房看楼盘房，经常会听到顺销楼盘。许多人对于这个概念不太了解。一、顺销房源是什么意思顺销房源是指新房楼盘中货源充足，有销售许可证，在房管局的备案价格和当前销售价格一致，楼盘买卖双方资源均衡的情况下，不用排卡等程序，可直接认购签约的意思。二、顺销楼盘是什么意思顺销楼盘一般是指在房源充足的情况下，开发商不进行开盘宣传活动，而是在现场进行销售的楼盘。一般普通住宅由于市场需求以及资金运作，通常将楼盘分批开盘，其中百分之六十的房屋资源由...

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  房贷做共同还款人需要什么?房贷共同还款人如何取消?

  住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。一、房贷做共同还款人需要什么1、共同还款人年龄需在18周岁到65周岁之间，具备独立民事行为能力。2、与房贷借款人之间是合法的直系亲属关系，如父母、子女、兄弟姐妹，或者是有经济来...

  2023-06-05 16:12
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  房子二次抵押贷款流程，房贷二次抵押贷款的条件

  房屋二次抵押贷款流程是银行会根据业主已经缴纳的本金和利息，对房屋进行重新的价值评估，在评估价格的基础上减去贷款余额后的价值作为抵押，向银行再次申请贷款。一、房子二次抵押贷款流程1、业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其提升价值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值;2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料;3、需要贷款者本人携带...

  2023-05-27 10:28
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  房子不住要不要交物业费?物业交割时应注意哪些事项?

  前几年炒房热的时候，很多人在那个时候买了多套房产，导致现在手里多套房产都没人住。但是在房子建好以后，交房的时候，大家就应该要计算一下所需要缴纳的税费了，除了所征收的契税以及办理房产证的相关费用之外，物业费用也是一定要交纳的，那么房子不住要不要交物业费?一、房子不住要不要交物业费房子在没人住的情况下也是需要交物业管理费，虽然业主没有入住，但房屋本身就在享受着保卫、保洁等物业服务，因此即使没有入住新房，也是需要缴纳物业费的。不过，没有入住的房屋可...

  2023-05-24 10:58
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  现房的介绍，什么是现房?

  可以正式入住的物业，接下来和好房网一起来了解一下。一、现房的介绍现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。2020年6月，海南作出决定：坚决破除“房地产依赖症”，实行现房销售制度。二、什么是现房所谓的现房，是指开发商已办理完毕自己名下的房地产权所有权证(俗称大产权证)或...

  2023-04-28 11:43
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  房产证和产权证是不是一样的?房子的产权证和房产证一样吗?

  购房者购买房屋的时候，需要注意房屋的产权是否完整，房屋的证件是否齐全，如果房屋证件不齐全，房屋的产权是不完整的，购房者的利益可能得不到保护，那么房产证和产权证一样吗?一、房产证和产权证是不是一样的先来看一下二者的定义。房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、可得利益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房...

  2022-02-23 19:18
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  买房送车位合同应该怎么签?买房送车位的购买合同怎样写的?

  买房送车位合同签订时可以附加条约或者单独列一份合同。车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的，归开发商所有，车位可以办理业主的个人产权，进行买卖赠与交易。一、买房送车位合同应该怎么签买房赠车位要写合同里。具体签署方式可以双方约定。车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。在买房送车位合同里面当事人需要清除，签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。二、买房送车位的购买...

  2021-05-29 18:12