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房龄30年可以公积金贷款吗?购买老旧小区公积金能贷款吗?
购房指南 2023-06-09 10:30:26 来源：好房网
房龄30年可以公积金贷款，不过30年内使用公积金贷款的可能性很低。一般公积金管理中心规定，公积金贷款的年限和年龄之和不得超过30年，房屋年龄一般要求在20年以内，有些可能放宽到25年。
一、房龄30年可以公积金贷款吗
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。
二、购买老旧小区公积金能贷款吗
用户只要满足公积金贷款条件，那么就可以申请公积金贷款，至于购买的房子是老旧小区的普通住宅，这个是不受影响的。只不过房龄偏大的话，可能会影响到公积金贷款年限，因为住房的已使用年限与贷款年限之和最长不能超过30年。
因此，购买老旧小区的住宅会缩短用户的贷款年限，但是其他方面并不会限制用户的公积金贷款。
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